Burgemeester Rijnderslaan 434 , Amstelveen

Overzicht

Op een toplocatie nabij het Stadshart van Amstelveen bieden wij dit ruime appartement van ca. 132 m² aan, gelegen op de eerste verdieping in het prachtige nieuwbouwproject The Mayor in Amstelveen! Het appartement is begin september gereed en nog nooit bewoond geweest Deze woning heeft straks uitzicht over een 83 meter brede overkapping van de A-9. Dit wordt een groene, ecologische en recreatieve uitloper van het Meanderpark.

Heerlijk ruim appartement met drie slaapkamers en twee balkons waarvan een balkon op het zuiden, grenzend aan de binnentuin!
Door de riante raampartijen en maar liefst twee ruime balkons is het een heerlijk licht appartement.

INDELING
Ruime entree. Royale living die een prachtige lichtinval heeft door de grote raampartijen op het zuiden. Aan deze kant van de woonkamer bevindt zich een ruim balkon met een fraai uitzicht over het groen van de binnentuin.
De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met een luxe kookeiland. Het kookeiland is voorzien van hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een AEG-kookplaat, koelkast met vriesvak, geïntegreerde koffiemachine, hete lucht oven, een gootsteen, en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol geaderd werkblad, wat de keuken een strakke en luxe uitstraling geeft.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapvertrekken waarvan een met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche, vrijstaand ligbad, een badkamermeubel en handdoekradiator. Een separate toiletruimte is te vinden in de hal. Tweede badkamer met wastafel en douche. In een separate technische ruimte is de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Aan de slaapkamers grenst een groot balkon over de volle breedte van de woning. Het uitzicht zal een park worden.

Dit fraaie appartement heeft een berging en een parkeerplaats, beide in de parkeergarage en zijn met de lift bereikbaar.

THE MAYOR
In het hart van Amstelveen, op de plek waar eens een iconisch kantoorgebouw stond verrijst The Mayor. Fase 2 waar dit appartement bij hoort is nu in aanbouw. Het is een werkelijk uniek woonproject met internationale allure. Duurzame nieuwbouw met fraai ontworpen appartementen, ruime penthouses en schitterende parkvilla’s. Een stijlvolle metamorfose op de best bereikbare locatie met veel luxe, ruimte en rust. Dit is waar u altijd naar gezocht hebt. Hier worden uw woonwensen vervuld.

Het ontwerp van de parkachtige omgeving en de binnentuinen van The Mayor komen van Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten. Zij staan bekend om hun ambachtelijke toepassingen met nieuwe technieken en materialen. De landschapsarchitecten richten ook het nieuwe Meander-park in dat bovenop de verdiepte en overkapte A9 wordt gerealiseerd.

LIGGING
Amstelveen is een internationale stad waar business, cultuur en leisure in harmonie samenkomen, op loopafstand van The Mayor. De schouwburg, poppodium P60, het Cobra Museum en Cinema Amstelveen. The City Garden in het winkelcentrum Stadshart met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en brasserieën. En mocht u toch naar Amsterdam willen, met een goed kwartier rijden bent u op het Museumplein. Amstelveen is de thuisbasis van twee golfbanen en ook de international school is in de directe omgeving. De Zuidas, Schiphol en Amsterdam Centrum zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Ook rijd je binnen enkele minuten de A9 op.

VERDIEPTE LIGGING VAN DE A9
Het wegdek van de A9 wordt verdiept aangelegd waardoor geluidsoverlast tot een minimum wordt beperkt. Vanuit de beveiligde garage rijdt u zonder stoplichten de snelweg op. Op de 85 meter brede overkapping over de A9 komt het Meanderpark. Het park op de overkapping krijgt een waterpartij, zitbankjes, een fiets- en voetpad. Binnen een paar minuten wandelt u straks vanuit The Mayor door het nieuwe Meanderpark naar het Stadshart.

FACILITEITEN
Centraal in het ontwerpplan ligt appartementengebouw The Mayor Four. Bijzonder is dat onder het gebouw door een fietspad wordt aangelegd die fietsers en voetgangers verbindt van Amstelveen-Noord naar Amstelveen-Zuid. Bijzonder is de aanwezigheid van een Conciërge.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 133 m2
- Twee balkons waarvan een op het zuiden
- Woonkamer met veel daglicht door de glazen schuifpui met toegang tot het zonnig gelegen balkon
- Het appartement is voorzien van twee luxe afgewerkte badkamers
- Moderne keuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, koelkast met vriesvak, koffiemachine, hete lucht oven, gootsteen, geaderd werkblad, vaatwasser
- Appartement is inclusief berging en een parkeerplaats in de parkeergarage.
- De Locatie is op circa 300 meter van het Stadshart
- De maandelijkse VVE bijdrage bedragen circa € 258.94,- p.m. voor het appartement en de parkeerplaats
- De foto’s van het park in deze vermelding zijn Artist impressions
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite: burgemeesterrijnderslaan434amstelveen.nl

Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode

1185 MC

Type

Foto

Prijs

€ 1.100.000 kosten koper

Status

Beschikbaar

Aantal kamers

4

Woonoppervlakte

133 m²

Grondoppervlakte

0 m²

Tuin

geen tuin

Dakterras

nee

Balkon

nee

Garage

parkeerkelder

Bouwjaar

2023

Foto’s

Route