Nieuwstad 100 a, Weesp

Overzicht

Woon in een adembenemend royaal en zeer smaakvolle loft van 222 m² met dakterras, in een pakhuis uit de Gouden Eeuw in het pittoreske centrum van Weesp.

Deze stoere loft is gelegen op de eerste verdieping van het volledig gerenoveerde pakhuis Nieuwstad 100 en is voorzien van een lift. Dit monumentale pakhuis uit de 17e eeuw is luxe verbouwd en prachtig gelegen aan water midden in het stadscentrum van de vestingstad. De woning is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Winkels, terrasjes aan de Vecht en diverse eetgelegenheden liggen om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlakbij. Sinds eind maart 2022 maakt Weesp deel uit van de gemeente Amsterdam.

Geschiedenis

Het pakhuis Nieuwstad 100 is tussen 1798-1799 gebouwd als mouterij en was ooit onderdeel van de grote jeneverdistilleerderij ‘Het Anker’. Samen met de molen ‘Het Anker’, 2 pakhuizen en 2 stokerijen vormde Nieuwstad 100 een enorm jenevercomplex in het Weesp van begin 19e eeuw. Maar de geschiedenis van Nieuwstad 100 gaat verder terug dan 1799. Op 30 januari 1759 koopt de heer Johan Daniël Thuret de mouterij aan Nieuwstad 100 voor 200 gulden. In 1869 is de mouterij even in handen van Hendrik Johannes Gudde, om vervolgens in 1870 gekocht te worden door C.F. van Houten. Dat betekent voor Nieuwstad 100 een definitief einde als mouterij. Tot aan 1931 zal Van Houten Cacao er zijn kantoor, opslag en expeditie hebben.

Locatie

Op een loopafstand van tien minuten bevindt zich het NS-station Weesp met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam-Zuid (16 min.), Amsterdam CS (17 min.), Schiphol (22 min.), Almere CS, Amersfoort CS en Utrecht CS. In de directe nabijheid bevinden zich diverse sportaccommodaties, scholen, kinderopvang en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Indeling

Via een 17e eeuw ademende afgesloten en overdekt straatje met klinkers, langs de brievenbussen en de intercom, bereikt u de fraaie hal welke is voorzien van een lift en trappenhuis. Vanuit de lift en het trappenhuis is de entree van deze ruime loft te bereiken. In het gehele appartement zijn de originele steunbalken zichtbaar, wat het authentieke karakter benadrukt.

Entree, garderoberuimte, videofooninstallatie, gasten toilet met wandcloset en fonteintje, bergruimte met de CV (Remeha) en meterkast.
Master slaapkamer met leuke nisjes en een doorloop naar de luxe badkamerruimte voorzien van ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, handdoekradiator, wandcloset en inloop regendouche met charmante brede tegels en zwart uitgevoerde mengkranen.
De tweede slaapkamer heeft direct naastgelegen badkamer uitgevoerd met inloop- regendouche, dubbele kraan wastafelmeubel en handdoekradiator. Eveneens fraai met zwarte kranen en zichtbare balken.

De woonkamer is zeer ruim en sfeervol. De eeuwenoude balken, bakstenen muren en modern stucwerk vormen een stoer geheel in het hart van de woning. De open keuken is luxueus uitgevoerd. Het bezit veel bergruimte, een robuust betonlook werkblad. Al kokend aan het kookeiland kijkt u de rest van de riante woonkamer in.
Het kookeiland heeft een ingebouwde Siemens oven-magnetron combi en een Bora inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Daarnaast is een vaatwasser, Quooker-kraan en een Amerikaans ogende ijskast aanwezig in de woonkeuken.
Het geheel wordt harmonieus aangevuld met parket in visgraat motief op de vloer, evenals in de rest van de loft.

Werkkamer & buitenruimte

Achterin de woonkamer van de loft bevindt zich een royale werkkamer met een grote raampartij, dat het wonen en werken aan huis mogelijk maakt. De werkkamer biedt toegang tot het dakterras op het noordoosten van 14 m². Ideaal voor de warme zwoele zomeravonden, waar je na het werken met een wijntje heerlijk kunt genieten! .

Bijzonderheden:
• Zeer onderscheidend appartement, fenomenaal gelegen in vestingstad Weesp.
• Wonen en werken aan huis.
• Pakhuis uit 17e eeuw, gemeentelijk monument.
• Woonoppervlakte 222 m², 2 mogelijkheid voor 3 slaapkamers met eigen badkamer.
• Lift aanwezig.
• Servicekosten bedraagt €668,10 per maand, actieve vereniging van eigenaren.
• Pakhuis staat op eigen grond.
• Centrale fietsenstalling in het gebouw, eigen berging op begane grond.
• Parkeren middels een vergunningstelsel en parkeermeter.
• Deze woning heeft een eigen website; nieuwstad100a.nl

Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details

Postcode

1381 CE

Type

Foto

Prijs

€ 995.000 kosten koper

Status

Beschikbaar

Aantal kamers

4

Woonoppervlakte

222 m²

Grondoppervlakte

0 m²

Tuin

geen tuin

Dakterras

nee

Balkon

ja

Garage

geen garage

Bouwjaar

1799

Foto’s

Route